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標題:住宅房做民宿違法嗎蓋“怪獸屋”惹關心有錢率性卻引沖突
發布時間:2018-07-01
發布內容:

美國《世界日報》11月29日文章,原題:怪獸屋向美東擴散 炫富易引沖突 蓋“怪獸屋”(Monster Building)現象現在似乎向紐約等東岸城市擴散,部門華裔“有錢率性”,易形成和支流小區摩擦,變成另一種形式的文化沖突和問題。

經濟興起,近年新移民財力更雄厚,常不需貸款、用上百萬美元現金買房,既炒高本地房價,買屋後當即推倒沈建,風潮從延伸至紐約、和西雅圖等地,不單傾覆各地房市行情和買賣老實,連美國屋從或經紀人都曉得,找人“全現金買家”,既可溢價收購,拉擡房價,並且交割敏捷。

原題目:蓋“怪獸屋”惹關心 有錢率性卻引沖突 美國《世界日報》11月29日文章,原題。

而現在敷裕的正在東岸建“怪獸屋”,沈演西岸汗青。風趣的是,昔時支流小區反怪獸屋,現在房地産水漲船高,遍地是逾百萬美元或數百萬美元的室第。疇前每棟房宅每年只收到千余美元財富稅,高價購入或改建後,財富稅跟著漲了好幾倍,常逾萬美元至數萬美元(各地財富稅約是房價1。25%至1。75%),使處所財滾滾,很多城市華裔生齒激增,傾覆了部門城市的建建風貌和生齒、財務布局。

美國住房大都是數十年至上百大哥宅,買下後適度拆修或拆除沈建,本屬合理。而美國人愛惜汗青建建,百年的古色古噴鼻房宅如未被列入奇迹,改建也,本不應受苛求。美國各城市都有建蔽率(房子籠蓋地盤的比例)、容積率(室第總面積是地盤的幾多比例)等,建建圖核准前有審核、屋”惹關心有錢率性卻引沖突鄰人聽證等法式,華裔的平等理該遭到。

品嘗和地位不是靠有錢擺闊就能撐起來。有些房從常盲目蓋怪獸屋,紅瓦高牆卻缺乏鑒賞和品嘗,既和周邊衡宇不搭調,粉碎小區總體景不雅,和鄰人也格格不入,易招來鄰人,引來塗鴉或觊觎,連帶華裔總體抽象。正在美國,宜蘭民宿包棟應入境隨俗,避免爲本人招來禍根。

另一種高端現象,就是怪獸屋。華裔買下占地常逾一、兩萬平方尺衡宇後,偏好拆除沈建。一些崇尚新屋都麗堂皇、高峻氣派,盡量把地蓋滿、房蓋高蓋大,住宅房做民宿違法嗎蓋“怪獸常輕忽鄰人和小區感觸傳染,爭議即由此而生。

這種習慣導致20多年前縣亞凱迪亞等城市,支流小區暴發反怪獸屋爭議。30年過去了,良多美國人似乎慢慢中文招牌和怪獸屋林立。

紐約市皇後區貝賽(Bayside)一棟古色古噴鼻的百年維多利亞式房宅,兩年前被買下後拆除,蓋成現代化豪宅,引來鄰人不竭,現在快落成,爭議還持續。20多年前也發生過“怪獸屋”(Monster Building)爭議,現象現在似乎向紐約等東岸城市擴散,顯示部門華裔“有錢率性”,易形成和支流小區摩擦,變成另一種形式的文化沖突和問題。

但一些“弊端”,例如衡宇外不雅高聳、鶴立雞群,常和小區全體氣概不搭調;喜好砍樹、草坪改鋪成水泥地。數十年的老樹、前院草坪常被視爲小區配合景不雅,美國人很注沈,卻常認爲我的房子我做從,要怎樣改是我的。有些注沈風水,無論適宜取否,門前擺兩座石獅、設噴水池,仿如機關衙門。如能和周邊情況搭配協調,還可接管;恰恰少數人做法,連華裔看了城市搖頭感喟。

華裔移民美國後住屋放置,常見兩個極端的爭議。一是有的移民喜好把單一獨成家第、公寓,違規隔成良多鬥室間,連車庫都改成臥房,然後高價出租;只能放一張床、一張小桌的隔間,月租至多六、七百美元,不只常見,紐約更遍及,良多公寓違規出租或“民宿”違法營運,火中取栗。

20多年前,華裔移民正在、等城市,常挾雄厚資金,買下老舊鬥室屋,拆除沈建成四、五千平方尺的兩層豪宅。由于和低、矮、舊的鄰人格格不入,贊揚,“怪獸屋”稱號風行一時,華裔成了“暴發戶”或部門美國人不屑的“土豪”現象。

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